22 Rue Gilbert Landry, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gilbert Landry, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Gilbert Landry, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 482 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 553 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gilbert Landry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gilbert Landry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gilbert Landry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Gilbert Landry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gilbert Landry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gilbert Landry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gilbert Landry dans son marché local
Prix du 22 Rue Gilbert Landry par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Landry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 22 Rue Gilbert Landry se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gilbert Landry par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gilbert Landry se situe 39.29 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et 13.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 22 Rue Gilbert Landry à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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