1 bis Rue Hoche, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 bis Rue Hoche, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 288 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 228 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Hoche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 1 bis Rue Hoche se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Hoche par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Hoche se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -5.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
