34 Rue Hoche, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Hoche, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 310 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 273 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 272 mètres
Ventes au 34 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 34 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Hoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 34 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 34 Rue Hoche se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Hoche par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Hoche se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -24.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
