34 Rue Hoche, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

892 €

de 836 € à 1 149 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Hoche, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°15 et de 1.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 34 Rue Hoche, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-André à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 310 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 273 mètres
- Ecole primaire privée La Sagesse à 272 mètres

Ventes au 34 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 34 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

75 000 €(694 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

34 Rue Hoche, 86110 Mirebeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Hoche(907€)

17 Rue Hoche(903€)

13 bis Rue Hoche(905€)

13 Rue Hoche(907€)

32 Rue Hoche(906€)

11 Rue Hoche(924€)

30 Rue Hoche(903€)

9 Rue Hoche(924€)

Prix du 34 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 34 Rue Hoche se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Hoche se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -40.77 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.