7 Rue Hoche, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 049 €

de 947 € à 1 152 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue Hoche, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°28 et de 13.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue Hoche, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 311 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 265 mètres
- Ecole primaire privée La Sagesse à 279 mètres

Ventes au 7 Rue Hoche

Les 2 ventes au 7 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2024

76 000 €(1 134 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

7 Rue Hoche, 86110 Mirebeau

27 août 2019

37 000 €(552 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

7 Rue Hoche, 86110 Mirebeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Hoche(924€)

9 Rue Hoche(924€)

24 Rue Hoche(1 083€)

26 Rue Hoche(1 081€)

5 Rue Hoche(1 080€)

30 Rue Hoche(903€)

11 Rue Hoche(924€)

32 Rue Hoche(906€)

Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hoche se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -30.35 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.