11 Rue Jacquard, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 mais inférieur de 16.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Jacquard, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 2 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 172 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Raffarin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacquard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 11 Rue Jacquard se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacquard par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jacquard se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -26.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 11 Rue Jacquard à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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