24 Rue Kléber, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 137.13 % à celui du n°22 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Kléber, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 429 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 375 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 402 mètres
Ventes au 24 Rue Kléber
Les 2 ventes au 24 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Kléber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 24 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 24 Rue Kléber se situe 157.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Kléber par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Kléber se situe 159.32 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et 110.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au 24 Rue Kléber à Mirebeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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