22 bis Rue Kléber, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 57.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 bis Rue Kléber, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 432 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 376 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Kléber, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 22 bis Rue Kléber se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Kléber par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Kléber se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et 7.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
