2 bis Rue Paul Bert, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Paul Bert, 86110 Mirebeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 451 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 424 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Bert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 bis Rue Paul Bert se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Bert par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Paul Bert se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -36.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 2 bis Rue Paul Bert à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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