14 Rue Rabelais, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 26.38 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Rabelais, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mirebeau.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 247 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 224 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rabelais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 14 Rue Rabelais se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Rabelais se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -21.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
