23 Rue Théodore Arnault, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Théodore Arnault, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Théodore Arnault, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 619 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 575 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 580 mètres
Ventes au 23 Rue Théodore Arnault
Une vente a été recensée au 23 Rue Théodore Arnault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Théodore Arnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Théodore Arnault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Arnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Arnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Théodore Arnault dans son marché local
Prix du 23 Rue Théodore Arnault par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Arnault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 23 Rue Théodore Arnault se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théodore Arnault par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Théodore Arnault se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -27.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 23 Rue Théodore Arnault à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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