13 Rue Victor Hugo, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°38 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Victor Hugo, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 601 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 535 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victor Hugo se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et 5.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
