20 Rue Victor Hugo, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Rue Victor Hugo, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mirebeau.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 391 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 333 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 368 mètres
Ventes au 20 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 20 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 20 Rue Victor Hugo se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor Hugo se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et 7.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
