26 Rue Victor Hugo, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Victor Hugo, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 437 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 378 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 413 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 26 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 26 Rue Victor Hugo se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Hugo se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et 5.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
