3 Rue Victor Hugo, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mirebeau.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 337 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 278 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -0.76 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
