22 Avenue Charlemagne, 86330 Moncontour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Charlemagne, 86330 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moncontour.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 22 Avenue Charlemagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charlemagne par rapport à Moncontour et à Vienne
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Charlemagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -34.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 215 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 22 Avenue Charlemagne à Moncontour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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