2 Cite du Guesclin, 86330 Moncontour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², identique à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Cite du Guesclin, 86330 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Moncontour.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moncontour à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 Cite du Guesclin par rapport à la voie
Sur Cite du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Cite du Guesclin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite du Guesclin par rapport à Moncontour et à Vienne
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite du Guesclin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -34.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 215 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 2 Cite du Guesclin à Moncontour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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