1 a Rue d'Ension, 86330 Moncontour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue d'Ension, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 a Rue d'Ension, 86330 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moncontour à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue d'Ension
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue d'Ension au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue d'Ension
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue d'Ension, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue d'Ension
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue d'Ension complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue d'Ension dans son marché local
Prix du 1 a Rue d'Ension par rapport à la voie
Sur Rue d'Ension, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 1 a Rue d'Ension se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue d'Ension par rapport à Moncontour et à Vienne
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue d'Ension se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -43.72 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 215 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au 1 a Rue d'Ension à Moncontour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge.
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