32 Rue de la Barre, 86330 Moncontour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 976 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Barre, 86330 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Moncontour.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moncontour à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Barre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 32 Rue de la Barre se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Barre par rapport à Moncontour et à Vienne
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Barre se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -38.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 215 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 32 Rue de la Barre à Moncontour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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