3 Rue de la Bataille, 86330 Moncontour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bataille, affiche un prix moyen de 915 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Bataille, 86330 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Moncontour.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moncontour à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 3 Rue de la Bataille se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bataille par rapport à Moncontour et à Vienne
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bataille se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -42.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 215 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 3 Rue de la Bataille à Moncontour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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