30 Rue des Eterrasses, 86330 Moncontour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Eterrasses, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue des Eterrasses, 86330 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moncontour.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moncontour à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Eterrasses
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Eterrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Eterrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Eterrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Eterrasses dans son marché local
Prix du 30 Rue des Eterrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Eterrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 30 Rue des Eterrasses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Eterrasses par rapport à Moncontour et à Vienne
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Eterrasses se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -31.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 215 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 30 Rue des Eterrasses à Moncontour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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