4 Rue du Rousseleau, 86330 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rousseleau, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue du Rousseleau, 86330 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Moncontour.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moncontour à 526 mètres
Ventes au 4 Rue du Rousseleau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Rousseleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rousseleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rousseleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rousseleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rousseleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rousseleau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rousseleau par rapport à la voie
Sur Rue du Rousseleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 4 Rue du Rousseleau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rousseleau par rapport à Moncontour et à Vienne
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rousseleau se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -21.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 215 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
