11 Rue Porte aux Dames, 86330 Moncontour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Porte aux Dames, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Porte aux Dames, 86330 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moncontour à 255 mètres
Ventes au 11 Rue Porte aux Dames
Les 2 ventes au 11 Rue Porte aux Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Porte aux Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Porte aux Dames, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Porte aux Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Porte aux Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Porte aux Dames dans son marché local
Prix du 11 Rue Porte aux Dames par rapport à la voie
Sur Rue Porte aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 11 Rue Porte aux Dames se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Porte aux Dames par rapport à Moncontour et à Vienne
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Porte aux Dames se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Moncontour et -23.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 215 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
