2 Ruelle Notre Dame, 86330 Moncontour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle Notre Dame, 86330 Moncontour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Moncontour.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moncontour à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Notre Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Notre Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Notre Dame par rapport à la voie
Sur Ruelle Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Ruelle Notre Dame se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Notre Dame par rapport à Moncontour et à Vienne
À Moncontour, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Notre Dame se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Moncontour et -23.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncontour a augmenté de 15.35 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 215 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 2 Ruelle Notre Dame à Moncontour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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