Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Montamisé (86360), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montamisé à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Montamisé est 22.24 % en dessous de celui de Vienne.
Tandis que le prix moyen des maisons Montamisé est 51.79 % au-dessus de celui de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montamisé baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 685 €/m² au premier semestre 2024.
Montamisé compte 3710 habitants en 2022, avec 80.38 % de propriétaires et 25.14 % de locataires. Elle totalise environ 1654 logements, dont 1529 résidences principales composées majoritairement de maisons (92.26 %) contre 7.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.2 %), de deux pièces (3.92 %) , de trois pièces (6.8 %), de quatre pièces (24.66 %) et de cinq pièces et plus à (64.42 %). Près de 44.41 % des logements ont été construit avant 1990 contre 25.77 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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