Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Poitiers (86000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Poitiers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Poitiers est 6.05 % au-dessus de celui de Vienne.
Tandis que le prix moyen des maisons Poitiers est 37.65 % au-dessus de celui de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Poitiers compte 89472 habitants en 2022, avec 36.46 % de propriétaires et 88.61 % de locataires. Elle totalise environ 56581 logements, dont 49849 résidences principales composées majoritairement d'appartements (70.84 %) contre 28.4 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (18.88 %), de deux pièces (22.64 %) , de trois pièces (22.57 %), de quatre pièces (17.63 %) et de cinq pièces et plus à (18.28 %). Près de 70.24 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.29 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 100 médecins généralistes et 49 dentistes.
Il réunit aussi 48 écoles, 10 collèges et 18 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Poitiers 86000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
poitiers 86000
36 annonces en vente chez Flatway
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
23 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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