20 Allée de la Gravière, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°29 et du 9.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Allée de la Gravière, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravière à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de la Gravière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Allée de la Gravière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la Gravière dans son marché local
Prix du 20 Allée de la Gravière par rapport à la voie
Sur Allée de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 20 Allée de la Gravière se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la Gravière par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée de la Gravière se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 55.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
