8 Allée de la Gravière, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et du 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Allée de la Gravière, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Gravière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Gravière dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Gravière par rapport à la voie
Sur Allée de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 8 Allée de la Gravière se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Gravière par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Gravière se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 58.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
