4 Allée de la Sablonnière, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Allée de la Sablonnière, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Gault à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Sablonnière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Sablonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Sablonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Sablonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 4 Allée de la Sablonnière se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Sablonnière par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Sablonnière se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 53.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
