11 Allée des Mirabelles, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Mirabelles, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Allée des Mirabelles, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bijou à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Mirabelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Mirabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Mirabelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée des Mirabelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mirabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mirabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Mirabelles dans son marché local
Prix du 11 Allée des Mirabelles par rapport à la voie
Sur Allée des Mirabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 11 Allée des Mirabelles se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Mirabelles par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Mirabelles se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 96.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
