1 Impasse de l'Ancien Porche, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Ancien Porche, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 22.52 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Impasse de l'Ancien Porche, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montamisé Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 115 mètres
Ventes au 1 Impasse de l'Ancien Porche
Les 2 ventes au 1 Impasse de l'Ancien Porche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ancien Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Ancien Porche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ancien Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Ancien Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Ancien Porche dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Ancien Porche par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ancien Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 1 Impasse de l'Ancien Porche se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Ancien Porche par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Ancien Porche se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 101.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
