2 Impasse du Petit Nieul, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Nieul, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse du Petit Nieul, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 2 logements - 465 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nieul à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Nieul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Nieul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nieul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Nieul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nieul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nieul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Nieul dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Nieul par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Nieul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Impasse du Petit Nieul se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Nieul par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Nieul se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montamisé et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
