36 Rue de l'Abbaye, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 36 Rue de l'Abbaye, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Ensoulesse à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 36 Rue de l'Abbaye se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Abbaye par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Abbaye se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 71.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
