51 Rue de la Germonière, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Germonière, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 et du 6.36 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 51 Rue de la Germonière, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Germonière à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de la Germonière
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de la Germonière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de la Germonière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de la Germonière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Germonière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Germonière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Germonière dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Germonière par rapport à la voie
Sur Rue de la Germonière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 51 Rue de la Germonière se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Germonière par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Germonière se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 104.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
