1 Rue de la Gravière, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue de la Gravière, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Montamisé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravière à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gravière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 1 Rue de la Gravière se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gravière par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gravière se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 90.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
