22 Rue de la Gravière, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue de la Gravière, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Choisie à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Choisie à 838 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gravière
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Gravière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gravière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 22 Rue de la Gravière se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gravière par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gravière se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 56.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
