16 Rue de la Vallée des Douves, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Vallée des Douves, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue de la Vallée des Douves, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Douves à 175 mètres
Ventes au 16 Rue de la Vallée des Douves
Les 2 ventes au 16 Rue de la Vallée des Douves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Vallée des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Vallée des Douves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Vallée des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Vallée des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Vallée des Douves dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Vallée des Douves par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 16 Rue de la Vallée des Douves se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Vallée des Douves par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Vallée des Douves se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 72.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
