37 Rue de la Vallée des Douves, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Vallée des Douves, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Rue de la Vallée des Douves, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Douves à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Vallée des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Vallée des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vallée des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Vallée des Douves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vallée des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vallée des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Vallée des Douves dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Vallée des Douves par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 37 Rue de la Vallée des Douves se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Vallée des Douves par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Vallée des Douves se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 70.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
