7 Rue de la Vallée des Douves, 86360 Montamisé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vallée des Douves, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue de la Vallée des Douves, 86360 Montamisé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 2 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abbaye à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Vallée des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Vallée des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vallée des Douves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vallée des Douves dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vallée des Douves par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 7 Rue de la Vallée des Douves se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vallée des Douves par rapport à Montamisé et à Vienne
À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vallée des Douves se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 93.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
