1 Impasse des Cours, 86210 Monthoiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cours, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Cours, 86210 Monthoiron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monthoiron.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthoiron Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Monthoiron à 280 mètres
Ventes au 1 Impasse des Cours
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cours dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cours par rapport à la voie
Sur Impasse des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 1 Impasse des Cours se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cours par rapport à Monthoiron et à Vienne
À Monthoiron, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cours se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Monthoiron et 19.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthoiron a augmenté de 35.06 % sur 1 an et augmenté de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2020 à 1 620 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 1 Impasse des Cours à Monthoiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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