2 Place de Neunkirchen, 86210 Monthoiron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Neunkirchen, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de Neunkirchen, 86210 Monthoiron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Monthoiron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumussons à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Monthoiron à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Neunkirchen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Neunkirchen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Neunkirchen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Neunkirchen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Neunkirchen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Neunkirchen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Neunkirchen dans son marché local
Prix du 2 Place de Neunkirchen par rapport à la voie
Sur Place de Neunkirchen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Place de Neunkirchen se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Neunkirchen par rapport à Monthoiron et à Vienne
À Monthoiron, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Neunkirchen se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Monthoiron et -25.31 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monthoiron a augmenté de 35.06 % sur 1 an et augmenté de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2020 à 1 620 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 2 Place de Neunkirchen à Monthoiron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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