2 Allée des Vignes, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vignes, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 207 €/m²0 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 2 Allée des Vignes, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1297 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 998 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 1369 mètres
Ventes au 2 Allée des Vignes
Les 0 ventes au 2 Allée des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Allée des Vignes se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -19.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
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