9 Allée du Languedoc, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Allée du Languedoc, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 1138 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 1000 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 388 mètres
Ventes au 9 Allée du Languedoc
Les 2 ventes au 9 Allée du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Languedoc dans son marché local
Prix du 9 Allée du Languedoc par rapport à la voie
Sur Allée du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 9 Allée du Languedoc se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Languedoc par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Languedoc se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -21.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
