2 Avenue de Chauvigny, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et du 0.36 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue de Chauvigny, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 586 mètres
- - Montmorillon à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 607 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 399 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chauvigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chauvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chauvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Chauvigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chauvigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chauvigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Avenue de Chauvigny se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chauvigny par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chauvigny se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -15.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
