44 Avenue Fernand Tribot, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Fernand Tribot, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°33 et du 17.2 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Avenue Fernand Tribot, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Gare Sncf à 276 mètres
- - Montmorillon à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 905 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 576 mètres
Ventes au 44 Avenue Fernand Tribot
Une vente a été recensée au 44 Avenue Fernand Tribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Fernand Tribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Fernand Tribot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Fernand Tribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Fernand Tribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Fernand Tribot dans son marché local
Prix du 44 Avenue Fernand Tribot par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Tribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 44 Avenue Fernand Tribot se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Fernand Tribot par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Fernand Tribot se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 10.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
