Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ypres dans son marché local
Prix Rue d'Ypres par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ypres se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 42.96 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ypres à Montmorillon
Le loyer moyen estimé Rue d'Ypres est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmorillon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorillon a baissé de 31.7 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Ypres
Les ventes enregistrées Rue d'Ypres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Ypres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 46 mètres
- - Montmorillon à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 44 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 656 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ypres
Adresses Rue d'Ypres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ypres, classées par tranches de numéros.
