26 b Avenue Pasteur, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 26 b Avenue Pasteur, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 209 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 301 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Avenue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 b Avenue Pasteur à Montmorillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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