Rue des Cosses, 86500 Montmorillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

898 €
de 717 € à 1 255 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Cosses, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Cosses

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Prix Rue des Cosses dans son marché local

Prix Rue des Cosses par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cosses se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et 43.59 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Cosses

Les ventes enregistrées Rue des Cosses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 juin 2023
90 000 €(833 €/m²)
Maison3 p•108 m²
21 Rue des Cosses, 86500 Montmorillon

Cadre de vie et proximité Rue des Cosses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital (2) à 517 mètres
  • - Montmorillon à 1207 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 189 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Moulin à 241 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Weiss à 245 mètres
  • - Ecole primaire André Rossignol à 224 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cosses

Rue des Cosses est située dans le quartier Centre. Elle compte 1406 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 245 € (5 %)

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