2 Chemin de la Capette, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 214 €

de 805 € à 1 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Capette, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Chemin de la Capette, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2102 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital (2) à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 707 mètres
- Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 612 mètres
- Ecole maternelle Louise Weiss à 754 mètres
- Ecole primaire André Rossignol à 759 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Capette

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Capette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Capette dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Capette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Capette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Chemin de la Capette se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Capette par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Capette se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -19.39 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.