2 Chemin de la Capette, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Capette, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Chemin de la Capette, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2102 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 707 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 612 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 754 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Capette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Capette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Capette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Capette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Capette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Capette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Capette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Capette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Capette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Chemin de la Capette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Capette par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Capette se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -11.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
