32 Chemin des Fosses Gaudrons, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Fosses Gaudrons, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°28 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Chemin des Fosses Gaudrons, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Maison Des Services à 1083 mètres
- - Montmorillon à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 800 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 925 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 832 mètres
Ventes au 32 Chemin des Fosses Gaudrons
Les 2 ventes au 32 Chemin des Fosses Gaudrons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Fosses Gaudrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Fosses Gaudrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Fosses Gaudrons dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Fosses Gaudrons par rapport à la voie
Sur Chemin des Fosses Gaudrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 32 Chemin des Fosses Gaudrons se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Fosses Gaudrons par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Fosses Gaudrons se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -31.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
