Rue des Varennes, 86500 Montmorillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Varennes, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Varennes dans son marché local
Prix Rue des Varennes par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Varennes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et 58.11 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Varennes à Montmorillon
Le loyer moyen estimé Rue des Varennes est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Montmorillon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorillon a baissé de 31.7 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Varennes
Les ventes enregistrées Rue des Varennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Varennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 725 mètres
- - Montmorillon à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 226 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 340 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Varennes
Adresses Rue des Varennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Varennes, classées par tranches de numéros.
